漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。
家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。
忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。
手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。
居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。
※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。
風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。そこに季節の息吹を感じて、いまがどんな季節なのかを実感する。
気持ちの良い朝をつくりだし、夕方には笑顔を取り戻させてくれるミラー。パウダールームはいつでも本来の自分を取り戻せる空間。明るく仕上げてあります。
【浴室】《一日の疲れを落としてくれる場所は、落ち着く場所でなければならない》 高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。
清潔感あるホワイト調のクロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅は、毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。
叶えたかったのは落ち着きのあるナチュラルな風合い、そして開放感があるリビング。優雅な気分に浸れる幸せな時間を家族が自然と集まりたくなるこの空間で。
◆愛育◆キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える広々としたダイニングキッチンです。
◆サンサンと◆差し込む太陽の光がこのリビングに笑いをもたらす。ソファの上のクッションがポカポカした暖気にぬくぬくと微睡んでいる。
使いやすく、明るい洋室に仕上がります。子供部屋や趣味のお部屋にご利用できます。ご自身で家具などを配置し、素敵な空間を創り上げられます。
◆瀟洒な空間◆落ち着きのある彩が見事に調和させた瀟洒な空間を演出。ここに集まる家族の会話と笑顔が絶え間なく続く幸せな空間。
ここはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる場所。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ、夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれます。
「想像していた以上に広い」が写真を撮っているときの感想です。家事動線に配慮したプランによりご家族がくつろげる明るく広い空間が確保できました。
家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使えるダイニングキッチンです。
いつまでもずっと家族を見渡せるこの広い空間で。
太陽に愛された邸宅は各居室へ暖かな日差しが降り注ぎます。
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中古マンション
大塚台ハイツ
東京都豊島区東池袋二丁目
7,790万円
支払い目安：
23.5
万円/月JR山手線 大塚駅 徒歩5分
60.65㎡ / 2LDK
1977年築 / 8階 / SRC造
0037-634-54230
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
81905-3740
お問い合わせ先：株式会社東宝ハウス杉並
ポイント
≪当日内見予約可能≫ 実際に見て感動！8階からの心地よい眺望と落ち着いた間接照明のLDK。大塚駅徒歩5分で買い物も便利、ペットと暮らせる上質な家具付き空間は、素敵なお部屋に仕上がっています。
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 13.4帖
洋室 5.5帖
洋室 4.6帖 |
| 専有面積 | 60.65㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.6㎡ |
| 備考 | 家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 冷房、フローリング、出窓、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、家具・家電付き、照明器具付き、ワイドバルコニー、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、24時間セキュリティ、セキュリティ充実 |
| インフラ | 下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管 |
| 内装 | 2026年06月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、エアコン |
| 備考 | キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、クロス、フローリング、建具、他 |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 大塚台ハイツ |
| 価格 | 7,790万円 |
| 管理費等 | 13,100円 |
| 修繕積立金 | 12,250円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖 洋室 5.5帖 洋室 4.6帖） |
| 専有面積 | 60.65㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.6㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1977年10月 |
| 所在地 | 東京都豊島区東池袋二丁目6-1 |
| 交通 | JR山手線 大塚駅 徒歩5分 都電荒川線 向原駅 徒歩2分 |
| 所在階 / 階数 | 8階 / 10階建 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、手付金保証あり |
| 備考 | ◆山手線「大塚」駅徒歩5分をはじめ3駅利用可能な好立地。都心の賑わいを身近に感じつつ、イケサンパークなど緑豊かなスポットも日常使いできる魅力的な住環境です。 ◆8階部分につき遮るもののない晴れやかな眺望と心地よい通風を確保。窓から広がる開放的な景色が、日々の暮らしに心安らぐ時間と彩りをもたらしてくれます。 ◆室内は配管から刷新したこだわりのフルリノベーション仕様。洗練されたインテリアになじむおしゃれな家具とエアコンが備え付けられており、初期費用を抑えてスマートに新生活をスタートできます。 ◆耐震補強工事実施済みで東急コミュニティー管理の安心の管理体制。オートロックや宅配ボックス完備で防犯面も優れており、大切なペットと一緒に安心してお過ごしいただけます。 |
| HOME'S 物件番号 | 1421770029179 |
| 自社管理番号 | 64292608033 |
| 情報登録日 | 2026年08月03日 |
| 情報更新日 | 2026年09月04日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月16日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社東宝ハウス杉並 |
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号 |
| 交通 | JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 0120-104-760 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(2)第103929号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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